ERHVERVSLEJEKONTRAKT
✔ Udarbejdet af advokater med mere end 15 års erfaring
✔ Forskellige prisklasser efter behov
✔ Grundigt udarbejdet med hurtig leveringstid
✔ Spar tid og penge ved at starte med en god kontrakt
Ring til Cortek Law allerede i dag for en indledende drøftelse
Fordele ved at vælge Cortek Law
Overhold lejeloven
Når du bruger vores advokater, er du sikker på, at du får udfyldt en erhvervslejekontrakt, der opfylder alle krav i erhvervslejeloven.
Kom godt fra start
Det kan nemt koste mange tusinde kroner, hvis lejeforholdet bliver startet uden eller med en dårlig kontrakt. Vi har styr på det juridiske, så du kan fokusere på din forretning.
Hurtig levering
Når du kontakter os, får du altid startet processen med det samme, og som regel er kontrakten leveret inden for 5 hverdage efter din henvendelse.
Indgå en ny erhvervslejekontrakt
Om din virksomhed er ny eller veletableret drives den oftest gennem udlejede lokaler. Erhvervslejekontrakten er derfor en vigtig faktor for din virksomhed. Når der er tale om erhvervsretslige forhold, har parterne som udgangspunkt aftalefrihed. Men hvis der ikke er en aftalte, giver erhvervslejeloven rettigheder og forpligtelser. Lejeloven indeholder endvidere nogle ufravigelige bestemmelser.
Erhvervslejekontrakten og erhvervslejeloven har afgørende betydning når din virksomhed indgår i et nyt erhvervslejemål.
Fordele ved en erhvervslejekontrakt
Virksomhedens lokaler er meget vigtige for virksomheden. Hvis der eksempelvis er tale om en butik, hvor beliggenheden spiller en central rolle, er de lejede lokaler altbetydende for virksomhedens eksistentielle grundlag. Uanset om der er tale om en butik, et kontor eller andre former for erhvervsdrivende beliggenheder er det vigtigt for din virksomhede at have klare spilleregler for lejemålet, som aftales i en erhvervslejekontrakt.
Hvis din virksomhed ikke indgår en skriftlig erhvervslejekontrakt har lejeforholdet kun den mundtlige aftale som grundlag samt erhvervslejelovens gældende regler. En mundtlig aftale er ofte uklar og næsten umulig at dokumentere. Derfor er det vigtigt at få udarbejdet en skriftlig erhvervslejekontrakt.
Vigtige forhold
For at lave en god erhvervslejekontrakt er det vigtigt at komme godt rundt omkring de forskellige forhold.
Hvem er parterne (udlejer og lejer)
Hvilke lokaler og arealer omfatter lejemålet
Overtagelse og ikrafttræden samt ophør og opsigelse
Erstatning ved opsigelse
Lejens størrelse og depositum
Regulering af huslejen – markedslejen, vilkårsændringer, prisindeks samt Øvrige udgifter
Moms
Erhvervsbeskyttet lejemål
Benyttelse af lejemålet
Vedligeholdelsespligt
Lejemålets stand ved overlevering og aflevering
Forandringer ved lejemålet
Afståelsesret og genindtrædelsesret
Rettigheder til fremleje
Rettigheder til skiltning
Konkurrenceforhold
De forskellige pakker og pris
Lille pakke
7500 kr.
Med den lille pakke sikrer vi dig en grundig og let forståelig erhvervslejekontrakt, som tager fat i det basale.
Til at starte med vil der være en indledende uformel samtale til at drøfte din virksomheds behov.
Derefter vil vi udarbejde erhvervslejekontrakten med særligt hensyn til dine behov og fokus på ulemper og fordele ved forskellige aftaleforhold.
I denne model vil det typisk tage 5-7 timer at udarbejde erhvervslejekontrakten.
Derefter fremsender vi udkastet til dig, som du kan godkende eller komme med bemærkninger til.
Mellem pakke
14.500 kr.
Med en mellem pakke sikrer vi dig en grundig og let forståelig erhvervslejekontrakt, som tager fat i det basale plus udvidede forhold.
Til at starte med vil der være en indledende uformel samtale til at drøfte din virksomheds behov. Derefter vil vi tage en dybdegående samtale på 1-2 timer med fokus på din virksomheds behov og ønsker.
Derefter vil vi udarbejde erhvervslejekontrakten med særligt hensyn til netop dine behov. Vi har dertil fokus på ulemper og fordele ved forskellige aftaleforhold.
I denne model vil det typisk tage samlet 7-10 timer at udarbejde erhvervslejekontrakten.
Derefter fremsender vi udkastet til dig, som du kan godkende eller komme med bemærkninger til.
Stor pakke
30.000 kr.
Med den store pakke sikrer vi dig en grundig og let forståelig og grundigt udarbejdet erhvervslejekontrakt, som tager fat i alt fra det basale og inkluderer alle udvidede forhold som ønskes inkluderet.
Til at starte med vil der være en indledende uformel samtale til at drøfte din virksomheds behov. Derefter vil vi tage en dybdegående samtale på 1-2 timer med fokus på din virksomheds behov og ønsker.
Vi stiller en advokat til rådighed, som er klar til at deltage i forhandlingerne med modparten og hjælper dig med strategi og gameplan i forhandlingerne.
Den store pakke er en udvidet version af de andre pakker, hvor vi her hjælper dig fra A til Z gennem det hele.
Der forventes at bruges 20 timer på denne pakke.
Forskellige løsninger skræddersyet til dig
Hvis du ønsker at starte dit erhvervslejemål ordentligt, er det altid en god idé at overlade det juridiske til professionelle. Du kan ringe til 2783 8400 eller skrive til info@corteklaw.dk og komme i kontakt med os med det samme. Vi er klar til at hjælpe dig.
Vi ser frem til at høre fra dig.